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（吉隆坡5日讯）我国隔夜官方利率（OPR）在去年5月告别历史最低1.75%，这一年来已累积升息1.25%至目前的3%；理财师指出，即使只贷款30万令吉，在房贷利率调升0.25%后，每月得多付41令吉；若对比一年前未升息时，每月供款已累计增加了275令吉（见表）。

民众若是背负100万令吉的房贷，一年前后每月供款差距更高达917令吉。

迈悦理财教育机构总导师兼执业财务规划师周志强举例，若以最近一次升息0.25%来比较，以房贷100万令吉、摊还期限25年举例，民众的每月供款差距达137令吉。

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若比较一年前后的总利息支出，房贷族背负的压力更为明显；在上述情景下，民众在一年前（银行房贷利率2.25%）的总利息支出为30万1062令吉，升息后（房贷利率4%）将增至56万7000令吉，差距高达26万6000令吉。

就算是购买30万令吉的可负担房屋，总利息支付的差距也相当大；以相同的情景比较，一年内升息前后的利息支出从8万5400令吉，激增7万3600令吉至15万9000令吉，涨幅高达86%。

月光族影响大

周志强指出，国行在短短一年内累积升息125个基点，对于低储蓄者或月光族来说是相当大的影响。

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