telegram搜索不到（www.tel8.vip）是一个Telegram群组分享平台，telegram搜索不到包括telegram搜索不到、telegram群组索引、Telegram群组导航、新加坡telegram群组、telegram中文群组、telegram群组（其他）、Telegram 美国 群组、telegram群组爬虫、电报群 科学上网、小飞机 怎么 加 群、tg群等内容。telegram搜索不到为广大电报用户提供各种电报群组/电报频道/电报机器人导航服务。

【明报专讯】近年国际评级机构标准普尔多次下调内房评级或展望，但最新确认蓝筹内房龙湖（0960）的长期发行人信用评级为「BBB-」及高级无抵押担保评级为「BB+」，更将公司评级展望由「负面」升至「稳定」。

流动性缓冲资本结构

未来12至24个月料改善

标普称，评级「稳定」是反映该行预期龙湖流动性缓冲及资本结构在未来12至24个月将改善，并相信公司将会采用平衡的运营模式来维持与评级相符的信用指标。该行指龙湖的流动性缓冲正增加，经常性租金收入持续增长，在开发业务大缩水时可支持公司财务表现。

去年11月内地推出一连串支持楼市政策后，龙湖于融资渠道，特别是银行融资已加强，其财务纪律一直良好。标普估计，龙湖截至去年底的不受限现金达450亿至500亿元（人民币，下同），可完全覆盖其短期内到期的200亿至220亿元债务等。

该行预期，龙湖今明两年的EBITDA将维持在490亿至510亿元，收入下跌10至15%，其高利润率的租赁业务将会支持EBITDA。

此外，龙湖又加大一二线城市渗透力度，加上公司识别和执行土地投资的能力，将可稳住房地产开发业务的毛利率，从2022年的15%至20%，稳定在今年的20%以上。

相关字词﹕标普 龙湖 蓝筹 内房